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Der Wert von Ruhe

Was ist Ruhe? Geräuscharme Zeiten und Lärmpausen zeichnen Ruhe aus. Oder absolut gesagt: Ruhe ist die Abwesenheit von Lärm. Ruhe ist für viele Leute ein wichtiger Bestandteil der Wohnqualität. Aber was kostet sie?

Einen genauen Wert für Ruhe zu bestimmen ist schwierig. Jedoch kann aus den Mietzinsunterschieden und aufgrund von Befragungen der Wert von Lärmreduktionen herausgefunden werden. Lärmimmissionen können zu einem Wertverlust von Bauten führen. In lärmbelasteten Gebieten sind die Mieten für Wohnungen meist tiefer als in ruhigen Lagen. Je grösser der Lärm ist, dem man ausgesetzt ist, desto grösser ist die Zahlungsbereitschaft für ruhiges Wohnen.

Auf den Wohnbereich wirken einerseits externe Lärmquellen (Verkehr, Nachbarschaft,...). Andererseits ist Lärm oft von den Bewohnern selbst verschuldet (Elektrogeräte, Aktivitäten der Bewohner,...). Verschiedene Massnahmen zum Lärmschutz werden benötigt, um diese Lärmbelastungen zu vermindern. Diese reichen von Lärmschutzwänden, Schallschutzfenstern und Isolationen - bis hin zu Ohropax. Die Kosten dieser Lärmschutzmassnahmen sind ebenfalls ein Indiz für den Wert von Ruhe.

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